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让你的财产努力工作

穷人为钱努力工作;富人让钱努力工作 - 富人语录

前些日子跟一位比我年长十几岁的朋友在电话里聊天,顺便聊起投资理财来,当这位朋友知道我的财产约有他的一半时,这位朋友竟然夸奖我说:你理财搞得不错啊!

旁边的看客朋友可能会有疑问:你这个朋友是不是在讽刺你,或者是在说言不由衷的客套话?你的财产只有他的一半他怎么还夸你呢,他这不是在夸自己吗?

但我和朋友都明白,他的话是真心话。因为我们都熟知投资理财的基本知识,都明白若财产以每年10%的速度复利增长的话,7年多一点的时间就能翻倍,也就是说当我到他的岁数时我的资产应该比他现在多, 况且朋友还是住在房价增张速度和工资水平都比我们高很多的地区,所以我还是担得起他的夸奖的!当然,我要真正无愧于朋友的夸奖, 还需要继续不断督促我的资产为我努力工作。


必须要说,人努力为钱工作,用自己的时间(也就是生命)去换取收入,没有什么不对的,况且这也是我们每个人在自己人生的初期大都要经过的一个阶段。但如果我们只注重于靠出卖自己的劳动力来赚取回报,而忽视我们已有资产的回报潜能,那将是一个巨大的错误。人需要吃喝拉撒,需要睡觉休息,也可能生病或年老而无法工作,而资产则不同,它可以全天候不分白昼一直为我们不停地工作,是能产生“睡后收入”的。所以单从赚钱能力这点上讲,资产比人更可靠! [ 阅读全文 >> ]


生活中要分清主次

我们生活中的绝大多数人,总是说没时间去做实际上对我们来说是最重要的一件事。 相反, 大家却都有足够的时间去做比这次要的多的事。 这件事是什么呢? 就是投资理财。当然, 我们也不排除极少数认为钱不重要, 或者说不是为钱而活着的人。


如果你劝这些人多读点书, 多学些投资理财的知识,你用脚趾丫都能猜到他们的回答:我很忙, 我根本没有时间! 当然, 具体的说辞是稍有差别的, 你会听到诸如此类的回答:

  • 我是软件工程师,开发软件整天累的我连睡觉的时间都没有。
  • 我是搞科研的,实验室烂七八糟的狗屁活弄得我连吃饭的时间都没有。
  • 我是医生, 每天我有看不完的病人。
  • 等等等等...
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勤俭持家是大智慧

我们生活在一个追求高物质,高消费的社会,但即便是在这个疯狂的时代, 勤俭持家仍不仅仅是一种美德, 更是一种莫大的智慧!

有一个朋友,即便在困境中只能靠借钱来度日,消费仍很大手,他的理念是:靠省是省不富的!当然对人家的观点,咱当面也不好说什么。但我觉得,他这话只有一半正确。诚然,如果不去主动挣钱,光靠省的确富不起来。但他忘了一点,当你身无分文的时候,你想致富, 就需要启动资金,如果你自己不节省, 你从哪里来的启动资金?实际上我们知道,人越穷的时候赚钱越难, 越富的时候赚钱越容易。因为越富机会越多, 资源也更多。富人可以很容易的拿到贷款, 并且可以拿到低利率的贷款。穷人很难拿到贷款, 即便拿到了也是高息的。 比如说在美国做小生意,若没有地产抵押, 是很难从银行拿到贷款的。那你说,我借亲戚朋友的。但实际上我们知道,在中国的文化里,大多情况下所谓的借只是一个冠冕堂皇的说辞,根本没有考虑别人资金的时间价值和机会成本,只不过是拿亲情和友情绑架别人, 占别人的便宜罢了。在像美国这种讲究个人独立, 不占别人便宜的文化和价值观下,像中国那样无偿借朋友的事是很少存在的。如果你无法光明正大的借到钱, 自己又不节省,你该如何找到启动资金, 并使自己最终走出困境呢?! [ 阅读全文 >> ]


美国投资房费用报税的三个Safe Harbors

依照美国税法,投资房的各种费用在报税时是可以当年完全deduct,还是必须要一年一年的depreciate,干系重大。地主们 All Love Direct Deductions, 但IRS可能不这么想。尽管IRS大部分时间扮演着坏人的角色, 但他们偶尔也会发发善心,给地主们, 尤其是小地主们一点恩惠,当然更重要的是减轻一下他们自己enforce这些税法的负担。关于维修的这三个 Safe Harbors, 就是这种小恩惠,它允许在维修,或购买appliances等时, 只要满足这三个 Safe Harbors中的任何一个,这些花费都可以在当年被直接deduct掉, 不管是repairs还是improvements。这三个 Safe Harbors, 以我个人认为对小地主的重要程度,排序如下:

  1. De Minimis Safe Harbor
  2. Safe Harbor for Small Taxpayers(SHST)
  3. Safe Harbor for Routine Maintenance
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